PMOC de ar condicionado em Pouso Alegre e região
O PMOC de ar condicionado deixou de ser papelada de gaveta quando a Lei 13.589/2018 passou a exigir o plano de todo edifício de uso público e coletivo com ambiente climatizado.
Nota 4,9 no Google, somando 134 avaliações
A garantia de satisfação é nossa prioridade, e esses números revelam nosso compromisso.
O elogio que mais se repete é sobre limpeza
Não deixamos sujeira, limpamos e recolhemos o entulho e devolvemos o cômodo como encontramos.
Higienização química com laudo
Se necessário, emitimos o laudo da higienização química para apresentar a Vigilância Sanitária.
O que é o plano, e o que ele exige de quem assina
PMOC é a sigla de Plano de Manutenção, Operação e Controle. O nome aparece trocado em muito material que circula por aí, e a confusão não é inocente: quem erra a definição normalmente também erra o conteúdo do documento.
O plano descreve o sistema de climatização, lista cada equipamento, define a periodicidade de cada atividade e registra o que foi executado. Não existe calendário único em lei: é o próprio plano que fixa os prazos, e é por isso que ele precisa ser escrito para o seu prédio, não copiado de outro.
Quem a Lei 13.589/2018 alcança
A exigência vale para edifício de uso público e coletivo com ambiente climatizado — escola, clínica, hospital, repartição, shopping, hotel, academia, indústria com área administrativa climatizada. O porte não isenta: o critério da lei é o uso do prédio, não a potência instalada.
PMOC de ar condicionado acima de 5 TR, onde a exigência aumenta
Passando de 5 TR, o equivalente a 60 mil BTUs por hora, a Portaria 3.523 do Ministério da Saúde exige responsável técnico habilitado pelo plano. Em sistema desse porte avaliamos o caso com você antes de assumir, porque a exigência é da lei e não do contrato.
Abaixo desse limite o plano continua obrigatório pela Lei 13.589/2018, com execução e registro das atividades previstas.
Qualidade do ar: o parâmetro mudou
Os valores de referência para o ar interior hoje saem da ABNT NBR 17037, depois de a RDC 886/2024 da Anvisa atualizar as regras anteriores. Boa parte dos planos em circulação na praça ainda cita a norma revogada, o que enfraquece o documento justamente na hora da fiscalização.
A execução do plano é, na prática, manutenção de ar condicionado com data marcada e registro — a mesma visita programada, com a diferença de que agora ela tem prazo legal.
Dentro das atividades previstas, a limpeza de ar condicionado com a evaporadora desmontada é a que mais pesa no resultado da análise do ar.
Do primeiro contato ao cômodo limpo
1. Você chama a gente no WhatsApp
Conte o que está acontecendo e mande uma foto do aparelho, se der. A maioria dos casos a gente já entende pela conversa.
2. A gente avalia e orça
Passamos o valor pelo WhatsApp ou marcamos visita técnica, quando o serviço exige medição. Você recebe o orçamento antes de qualquer coisa começar.
3. Marcamos data e hora
Combinamos o dia que cabe na sua rotina e cumprimos o horário. Se atrasar, avisamos antes de você precisar perguntar.
4. Executamos e limpamos tudo
Fazemos o serviço, testamos o funcionamento e recolhemos toda a sujeira. Você confere o resultado com o técnico ainda no local.
Por que contratar o nosso PMOC de ar condicionado em Pouso Alegre e região
Fazer o PMOC de ar condicionado com quem também executa a manutenção elimina o vazio mais comum desse serviço: o plano escrito por um, a execução por outro e o registro que ninguém atualiza. Aqui o documento e a visita saem da mesma equipe.
Atendemos indústria alimentícia, clínica, escritório e construtora da região nesse formato, com nota fiscal, agenda programada e relatório por visita. Empresa tem exigência que casa não tem: janela de atendimento fora do horário comercial e previsibilidade de parada.
São mais de 15 anos de experiência em climatização e equipe própria, sem terceirizar mão de obra. Quem assina o registro é quem esteve no equipamento.
Dúvidas sobre o PMOC
Quem é obrigado a ter plano PMOC?
Todo edifício de uso público e coletivo com ambiente climatizado, conforme a Lei 13.589/2018. Isso inclui escola, clínica, hospital, hotel, academia, shopping, repartição pública e a área administrativa climatizada de uma indústria. O critério é o uso do prédio, não a quantidade de aparelhos.
O que precisa estar escrito no plano?
A descrição do sistema, a relação dos equipamentos, a periodicidade de cada atividade e o registro do que foi executado. A Portaria 3.523 do Ministério da Saúde é quem define esse conteúdo mínimo. Plano genérico, sem a relação real dos seus equipamentos, não cumpre a exigência.
Com que frequência a limpeza entra no PMOC?
A periodicidade é definida pelo próprio plano, de acordo com o tipo de equipamento e o uso do ambiente. Não existe prazo único fixado em lei, e qualquer empresa que prometa um número fechado antes de ver o sistema está chutando. Na prática, sistema de uso intenso costuma trabalhar em intervalos de três a seis meses.
O que acontece se a fiscalização cobrar e não houver plano?
Descumprir a exigência configura infração sanitária, apurada pela Vigilância Sanitária com base na Lei 6.437/1977. As sanções vão de advertência a interdição do ambiente, conforme a gravidade e a reincidência. O plano também é documento cobrado em alvará, vistoria de bombeiros e auditoria de cliente.
Residência precisa de plano PMOC?
Não, residência está fora da exigência legal. A limpeza e a revisão em casa seguem recomendação técnica, nunca obrigação de lei. Isso não muda o que o aparelho precisa, só muda quem cobra.
Vocês montam o plano e também executam a manutenção?
Sim, e é assim que preferimos trabalhar. Montamos o documento, definimos a periodicidade de cada atividade, executamos as visitas e mantemos o registro atualizado. Também assumimos a execução de plano que já existe, depois de conferir se o conteúdo atende a Portaria 3.523.
Precisa apresentar o plano para a Vigilância Sanitária?
Prédio climatizado de uso coletivo sem plano é autuação esperando acontecer. Fale com a gente no WhatsApp e peça seu orçamento.
Peça seu orçamentoO que os clientes contam
São 134 avaliações com média 4,9, e boa parte vem de empresa.
Indústria alimentícia, clínica, construtora, comércio e produtora de vídeo da região aparecem no perfil com serviço feito e repetido. É o tipo de cliente que não avalia por simpatia: avalia porque o fornecedor cumpriu agenda e entregou documento.
Pontualidade e organização da equipe são os temas mais citados. Em atendimento com parada programada, as duas coisas valem dinheiro.
Onde a gente atende
Montamos e executamos plano em Pouso Alegre e em mais 13 cidades
Nossa base fica na cidade e a região inteira está a menos de 70 quilômetros. Congonhal fica a 21 minutos, Santa Rita do Sapucaí a 25, Borda da Mata a 29.
Atendemos também Espírito Santo do Dourado, Cachoeira de Minas, São Sebastião da Bela Vista, Estiva, Silvianópolis, Careaçu, Conceição dos Ouros, Ipuiúna, Cambuí e Santa Rita de Caldas. Dez dessas cidades ficam a menos de 45 minutos da nossa garagem.
Isso muda o que conseguimos prometer. Contrato com visita periódica depende de a equipe conseguir cumprir a data combinada todo mês, e distância curta é o que sustenta isso.
- Pouso Alegre
- Congonhal21 min
- Santa Rita do Sapucaí25 min
- Borda da Mata29 min
- Espírito Santo do Dourado30 min
- Cachoeira de Minas30 min
- São Sebastião da Bela Vista30 min
- Estiva31 min
- Careaçu34 min
- Silvianópolis36 min
- Conceição dos Ouros37 min
- Cambuí43 min
- Ipuiúna47 min
- Santa Rita de Caldas67 min
Peça seu orçamento sem compromisso
Diga quantos equipamentos o prédio tem e qual é o uso. A gente responde com o valor do plano e da execução.